【設備】
オートロック	機械警備	管理人
EV	人荷用EV	光ファイバー
男女トイレ別	ウォシュレット	24時間使用
OAフロア	個別空調	集中空調
駐車場	駐輪場

物件番号	118107
所在地	大阪市北区梅田1丁目
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地上16階 /地下4階 建て
築年月	1976年11月
坪数	7.50坪　（24.79㎡）
募集階	1階	室番号	12
賃料	270,000円[税別]　（＠36,000）【税込：297,000円】
共益費	28,591円[税別]　（＠3,812）【税込：31,450円】
賃料合計	298,591円[税別]　（＠39,812）【税込：328,450円】
敷金	2ヶ月	礼金	2ヶ月
沿線・最寄駅	「北新地」駅 徒歩2分　－　JR東西線 「西梅田」駅 徒歩2分　－　四つ橋線 「大阪」駅 徒歩6分　－　JR東海道本線｜JR環状線
おすすめポイント	◆1階限定　 ◆大通沿い　 ◆大型ビル　 ◆耐震補強工事済　 ◆貸会議室　 ◆駅直結　 ◆店舗使用可
備考	エレベーター12基／火災保険・保証会社：加入要／水道光熱費：実費／駐車場あり／貸会議室／警備員常駐／管理人常駐／短期解約違約金あり／セントラル空調（8：00-22：00） 2022年12月末空き予定／飲食店不可／定期借家契約：7年（相談可能）／現況：PCR検査場
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カテゴリー	大阪市北区梅田1丁目　西梅田駅エリア　賃貸　貸室　店舗・事務所　大阪駅前ビル